Création d’un appartement le luxe
Localisation : Place du Volcan au Havre
Situation :
Modélisation 3D :
Visuels à 360°:
Immersion vidéo :
Travaux :
Réalisation:
Histoire :
L’agence était sollicitée par une équipe d’investisseurs lors d’un rendez-vous conseil. Le projet est de transformer un appartement standard en lieu destiné à la location saisonnière. L’idée de la destination faite il fallait répondre au critère de gout des investisseurs…Du LUXE ! Donc un mélange de contemporain, modern-baroque, d’éclairages indirects et de matériaux nobles tels que l’or, le marbre, le bois et le cuir. Nous étions très loin du Home-Staging…
L’agence était sollicitée pour réalisé avant tout un relevé de mesure complet des lieux. Une prestation de plans pour tous les corps de métiers, tout un ensemble de modélisation 3D et un reportage photo incluant les photos 360° pour une immersion totale. Lors du relevé de mesure nous nous sommes rendu compte d’un changement de niveau du sol par trois, des différences de faux-plafond, des murs en guise de cloisons, du mobilier aillant fait son temps et ses preuves il y a trop longtemps. La partie électrique et plomberie n’était plus aux normes, seuls les menuiseries étaient changées. Dans cette situation, il n’était pas nécessaire de réaliser une déclaration préalable.
Lors de la dépose, nous avons découvert énormément de surprises et il a fallu s’adapter presque tous les jours pour réaliser le projet initialement prévu, heureusement nous avions tous les plans pour tout corps de métier pour optimiser l’exécution du chantier. Nous n’étions pas sollicités pour le pilotage du chantier, mais en revanche nous avons souhaité nous présenter hebdomadairement afin de suivre de loin l’avancé des travaux. C’est toujours dans un souci de conscience professionnelle et de transmettre à nos clients, notre implication sur le projet. En effet, ce n’est pas tout de dessiner un projet, il faut le vivre ! Nous avons du, tout au long de l’exécution des travaux, adapter certaines modifications comme changer la matière du sol prédestinée à être une chape résine imitation marbre, en dalle de marbre brut. En effet, l’entreprise qui devait réaliser la chape de résine a fait faillite suite au premier confinement…
Visite :
Lorsque vous entrez, vous vous trouvez nez à nez avec un habillage en tasseau de bois brut muni d’une niche vide poche. Sur votre droite vous découvrirez le coin séjour, un coin salon avec sa télévision et un mange debout qui permet de profiter pleinement du volcan et de sa grande place, le tout se rejoint avec la cuisine en retour. Un petite cuisine optimisée pour les cours séjours demandant une utilisation d’autonomie exemplaire.
Lorsque vous faites demi-tour vous apercevez la colonne de l’entrée avec à sa droite un meuble qui délimite la partie jour de la partie nuit. Dans ce module est nichée une télévision qui se trouve motorisé par un ingénieux système de pied coulissant. Au-delà, vous profiterez de la magnifique présence du balnéo lumineux sous un faux plafond étoilé, d’un lit King-size enclavé dans une alcôve contemporaine. Sur votre gauche vous pourrez profiter d’un combi Sauna / Douche / Hammam précieusement mis en valeur par des jeux de lumières. Un coin lavabo est mis à disposition dans un espace optimisé.
Cet appartement est actuellement en location et affiche complet dès sa première mise en circulation. C’est un honneur pour l’agence AGM d’avoir pu contribuer pour la première fois à un tel projet avec beaucoup de contraintes techniques et un cours délai.
Article écrit par Mickael Gratigny
Architecte d’intérieur
